行政代執行?強制代執行?行政による、強制の「代執行」です。
耳にする響きからして強圧的な感じがするのは私だけでしょうか?
再三にわたる指導・是正勧告に従わず、空き家の管理を放置しておくと、
行政(市町村など)が、所有者の意思にかかわらず、所有者に代わって強制的に是正、空家の場合は、ほとんど「取り壊し」という理解でよいと思います。
法学知識のコーナーではないのですが、イメージ図にしてみました。こんな感じでしょうか。
行政(自治体)が業者に依頼して、特定空き家を除却(取り壊すこと)させ
ます。かかった費用は自治体が取りあえず「私たちの税金」で立て替えするのですが、ここで代執行は終わりません。
かかった費用は行政が空き家の所有者に請求・取り立てを行います。所有者に支払い能力がない、あるいは支払う意思がない場合は、所有者の資産(家、土地、車、銀行口座など)を差し押さえ、公売(競売)にかけて売り払い、現金に換えられ、納税という形で回収します。
とまあ、こういうことです。
空き家法は、こんな強制力を背景に備えた法律なのです。